Apartamento Vereda Mooca! Alto Vista Livre, 118m² 3Suítes Varanda Gourmet
Apresentamos este sofisticado apartamento de 118 m² de área privativa, ideal para quem busca conforto, exclusividade e praticidade em uma das melhores localizações da região.O imóvel conta com 3 suítes, sendo que atualmente uma delas foi transformada em um elegante escritório, proporcionando um espaço perfeito para home office. O banheiro desta suíte foi adaptado para funcionar como lavabo, tornando a área social ainda mais funcional. Além disso, o apartamento dispõe de lavabo adicional, depósito privativo e 2 vagas de garagem fixas.Finamente decorado por profissional especializado, o apartamento encontra-se em estado impecável. O edifício foi entregue há apenas 7 anos e o imóvel é extremamente bem conservado, pronto para morar, sem necessidade de qualquer reforma.Totalmente mobiliado, possui excelente aproveitamento dos espaços e é repleto de armários planejados, oferecendo praticidade e organização em todos os ambientes.A ampla varanda gourmet com churrasqueira é um dos grandes destaques do imóvel. Com piso nivelado aos demais ambientes e fechamento em vidros retráteis, permite total integração com a sala ou a criação de ambientes independentes, de acordo com a necessidade do morador.Para maior conforto, o apartamento conta com ar-condicionado na sala e em todos os dormitórios, garantindo climatização ideal durante todo o ano.O condomínio é reconhecido pela excelente administração e conservação, apresentando baixa inadimplência, o que impacta positivamente no valor das despesas condominiais. Também oferece vagas para visitantes, proporcionando ainda mais comodidade.A infraestrutura de lazer é completa e diferenciada, com ambientes totalmente equipados e mobiliados, incluindo:✔ Academia completa, uma das melhores da região✔ Coworking com TV e Wi-Fi✔ Espaço Pet✔ 2 churrasqueiras com forno de pizza e área gourmet (uma integrada ao salão de festas)✔ Quadra poliesportiva✔ Salão de jogos adulto e juvenil✔ Brinquedoteca✔ Sauna✔ Piscinas adulto e infantil aquecidas✔ Bicicletário✔ Car Wash✔ Academia e salão de festas climatizadosRua Marques de Valença, 260Além de toda a infraestrutura, o imóvel está em localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade, como as avenidas Marginal Tietê, Radial Leste, 23 de Maio e Salim Farah Maluf, além da proximidade com supermercados, farmácias, restaurantes e uma ampla variedade de comércios e serviços.Lojas e comércio da Rua Marquês de Valença — 1 a 3 min a péEscola Montessori — 3 a 5 minStocco Escola de Música — 3 a 5 minAcademia Skin Diver — 3 a 5 minSupermercados Yamauchi — aproximadamente 5 min de carroAv. Paes de Barros — aproximadamente 5 min de carroHospital Monumento — aproximadamente 5 a 7 minTeatro Arthur Azevedo — aproximadamente 7 minMooca Plaza Shopping — aproximadamente 8 a 10 min de carroClube Atlético Juventus — aproximadamente 8 a 10 min de carroEstação Juventus-Mooca — aproximadamente 8 a 10 min de carroShopping Anália Franco — aproximadamente 12 a 15 min de carroAnúncio sujeito a erros de digitação, alterações de valores e informações sem aviso prévio, bem como à confirmação de disponibilidade.Negociação realizada diretamente com o proprietário, com intermediação dos corretores responsáveis.
R$ 1.650.000,00
Alto da Moóca
Cód. AP1613AR
